冷凝器又称为液化器，是制冷装置中主要的热交换设备之一，在制冷系统中，它是实现制冷剂向系统外放热的换热器，来自压缩机的制冷剂过热蒸汽进入冷凝器后，将热量传给周围介质水(或空气)，而其自身因放出热量(主要是潜热)而凝结成液态(即液化)。
　　含有微生物韵补充水不段经过冷凝器，与此同时冷却塔中从上面喷淋下来的水又从相遇的空气中捕集了大量的微生物也不段经过冷凝器。冷却水系统充沛的水量为这些进入的微生物生长提供了可靠的保障，冷凝器的水温范围又特别利于某些微生物的生长，一些水质处理药剂及水中的盐类为微生物提供了营养源及所需能量的来源，因此冷凝器中也存在着大量的微生物、水垢和粘泥等。微生物的滋生也会使金属腐蚀，水垢和粘泥等也会严重影响冷凝器的热交换能力，更直接影响空调的制冷效果。
　　朗洁专业清洗冷凝器施工工艺流程：
　　第一步：杀菌灭藻，粘泥剥离：
　　目的：将冷凝器中的细菌及藻类杀死；将附着在管壁和换热器上的粘泥剥落。
　　第二步：镀膜：
　　目的：防止化学清洗时，化学清洗剂对设备造成不必要腐蚀。在没有形成水垢的部位镀上一层保护膜
　　第三步：化学清洗：
　　目的：清除附着在冷凝器中的各种水垢及锈垢。
　　第四步：钝化
　　目的：在新鲜的管壁表面镀上一层氧化保护层，以防管道进一步的腐蚀氧化。
　　第五步：水冲洗
　　目的：将残留在管道中的药剂，污泥彻底冲洗干净。
　　第六步：添加保养剂
　　目的：冷凝器管壁表面结垢、生锈以及生成微生物和粘泥。